16/12/2014

ЭКЗАМЕН ПРИМЕТ ЗИМА

Совсем скоро у работников ЖКХ наступит самая горячая и ответственная пора – отопительный сезон. Наш корреспондент Юрий БЕЛЯКОВ встретился с заместителем Главы администрации ЯМР по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительства Константином Николаевичем МЕЛЬНИКОВЫМ и попросил его рассказать о том, как идет подготовка объектов ЖКХ к работе в осенне-зимний период 2012 – 2013 годов.

К.М.:  готовиться к новому отопительному сезону мы начали заблаговременно, еще до завершения предыдущего сезона: определили объемы предстоящих работ, составили их программы, провели конкурсы на выполнение тех или иных ремонтных работ. Главой ЯМР было издано постановление и утверждены мероприятия по подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период 2012 – 2013 годов. Был создан штаб в составе ответственных руководителей отраслей с привлечением к его работе глав городских и сельских поселений. Предварительная подготовительная работа дала нам возможность сразу же после отключения тепла на основании утвержденных Главой ЯМР планов приступить к их выполнению. В настоящее время эти работы уже вступили в завершающий период.

Ю.Б.: на какой день назначен пуск тепла?
К.М.: на основе сложившейся за много лет практики пуск тепла мы обычно назначаем на 1 октября. Исходя из этой даты, мы планируем все мероприятия по подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях.. На 1 октября назначен пуск тепла и в нынешнем году. Конечно, потом эта дата может сдвинуться на несколько дней в ту или иную сторону в зависимости от реальных погодных условий. Обычно этот сдвиг не превышает 2 – 3 дня.
Надо еще учесть и тот факт, что мы технологически не можем запустить все котельные сразу на полную мощность. Эта операция осуществляется последовательно в 3 – 4 этапа. Только после завершения последнего этапа котельные начинают работать на полную мощность в заданном режиме.

Ю.Б.: какие работы должны быть обязательно выполнены до пуска тепла?
К.М.: прежде всего, к назначенной дате должны быть подготовлены источники тепла, т.е. котельные. Они у нас трех видов в зависимости от применяемого топлива – газ, мазут или каменный уголь. Каждый вид требует своей особой технологии подготовки. Должны быть подготовлены сети, чтобы выработанное тепло с минимальными потерями было подано потребителям, проведена их промывка и опрессовка. Наконец, должны быть подготовлены системы отопления в жилых домах и объектах социального назначения – детских дошкольных и школьных, медицинских, культурно-спортивных и других учреждениях и организациях.

Ю.Б.: и какова же ситуация на сегодняшний день?
К.М.: мы уже полностью выполнили ремонт, промывку и гидравлические испытания тепловых узлов жилых зданий и сооружений социальной сферы. Полностью выполнен также ремонт систем отопления. Иными словами, подготовительные работы, которые обязательно должны быть осуществлены в полном объеме к моменту пуска тепла, у нас уже выполнены. По другим работам процент выполнения составляет: ремонт водопровода – 91, ремонт системы канализации – 73, изоляция системы отопления – 93, ремонт конструктивных элементов жилых домов – 98. Вместе с тем, говоря о последней позиции, необходимо заметить, что у нас полностью завершен запланированный объем ремонта мягких кровель. Сейчас производится ремонт кровель шиферных. Но его, в отличие от кровель мягких, можно вести до конца ноября.
В целом по ЖКХ уровень выполнения подготовительных работ составляет 95 процентов. Проведена проверка готовности объектов жилищного фонда и социальной сферы, оформлены паспорта готовности на все уже отремонтированные и подготовленные к эксплуатации в зимних условиях объекты.

Ю.Б.: скажите, Вас не смущает уровень готовности системы канализации – 73 процента и водопровода – 91 процент?
К.М. нет, не смущает. Дело в том, что мы в первую очередь старались подготовить объекты, работы на которых должны быть завершены до пуска тепла. А ремонт канализации и водопровода можно вести и после пуска, что мы и намерены делать. До наступления зимних холодов у нас еще будет, как минимум 1,5 – 2 месяца. Этого времени вполне достаточно для того, чтобы завершить все запланированные работы.

Ю.Б.: какова ситуация на объектах социальной сферы?
К.М.: по объектам социальной сферы уровень готовности составляет 98 процентов. Из 45 объектов полностью готовы к зиме 44. Лишь в Красносельской средней общеобразовательной школе еще ведется ремонт резервного котла и дымовой трубы.

Ю.Б.: наверное, есть и какие-то нерешенные вопросы?
К.М.: есть. Тяжелая финансовая ситуация сложилась у нашего основного поставщика тепловой энергии – ОАО ЖКХ «Заволжье». Проблема состоит и в том, что поставщики газа и электроэнергии требуют предоплаты своих услуг, в противном случае угрожают отключением их подачи, в то время как управляющие компании могут перечислить собранные с потребителей средства лишь по истечению очередного месяца.
Еще одна проблема – наличие неплательщиков за коммунальные услуги. Вообще-то в нашем районе один из самых высоких в области и Российской Федерации уровень сбора коммунальных платежей, который составляет  96 – 97 процентов. Но и оставшиеся 3 – 4 процента составляют довольно значительные суммы. Сегодня, например, население должно управляющим компаниям примерно 40 млн. рублей. Среди неплательщиков есть и организации – арендаторы, собственники нежилых помещений. Их долг – около 20 млн. рублей. Еще около 3 млн. рублей должны детские сады и школы. Так, начальная школа – детский сад в поселке Заволжье задолжала коммунальщикам 217 тысяч рублей, Глебовская и Мокеевская СОШ – соответственно 260 и свыше 300 тысяч рублей, Пестрецовская школа – 280 тысяч рублей, Толбухинская – 335 тысяч. Между тем,  все дошкольные и школьные образовательные учреждения «сидят» на бюджете района, из которого всегда своевременно и в полном объеме выделяются средства на зарплату и погашение коммунальных платежей. А директора школ тратят полученные средства на иные цели. Это недопустимо. Не делает чести подобная ситуация и руководству управления образования, которое недостаточно требовательно осуществляет контроль за расходованием бюджетных средств.
В заключение хочу сказать, что оценку проделанной нами работе выставит зима. Думаю, она будет положительной.

Выскажите своё мнение

Яндекс.Метрика